Arnaques à la location : Comment les repérer et les éviter ? | Roomia

Le marché de la location à Bordeaux est extrêmement tendu. Entre la Victoire, Saint-Genès et les Bassins à Flot, les annonces partent en quelques heures. Cette urgence est le terrain de jeu idéal pour les fraudeurs.

Comment détecter une annonce suspecte ? Quelles sont les pratiques à bannir ? Roomia.fr vous donne les clés pour chercher votre logement en toute sérénité et éviter les mauvaises surprises.

Les 3 types d’arnaques les plus fréquents à Bordeaux

La fausse annonce

L'escroc publie des photos d'un appartement magnifique (souvent une échoppe bordelaise rénovée) à un prix défiant toute concurrence.

• Le piège : On vous demande un virement pour réserver la visite ou bloquer le dossier car il y a soi-disant des dizaines de candidats.
• La réalité : Une fois l'argent envoyé, l'annonce disparaît et le propriétaire est injoignable.

L’usurpation d’identité via le dossier

Certains fraudeurs ne veulent pas votre argent, mais vos données. Ils vous demandent votre dossier complet (CNI, avis d'imposition, RIB) avant même toute visite.

• Le risque : Vos documents servent ensuite à contracter des crédits ou à commettre d'autres fraudes en votre nom.

L'arnaque au mandat cash ou compte étranger

Si un interlocuteur vous demande un paiement via Western Union, Transcash, ou vers un compte situé à l'étranger pour un appartement à Talence ou Pessac, fuyez immédiatement.

Les 4 règles d'or de Roomia pour une recherche sécurisée

Règle n°1 : Ne payez JAMAIS avant la signature

À l'exception des plateformes avec paiement sécurisé, ne versez jamais un euro avant d'avoir signé un bail conforme et, idéalement, visité le bien.

Règle n°2 : Vérifiez l'existence du logement

Utilisez Google Street View pour vérifier que l'immeuble existe bien à l'adresse indiquée. Si l'annonce montre un balcon avec vue sur la Garonne alors que l'adresse est à la Barrière de Toulouse, il y a un problème.

Règle n°3 : Protégez vos documents

Ne transmettez jamais de documents sensibles par email non sécurisé.

• L'astuce Roomia : Utilisez le service gratuit du gouvernement DossierFacile ou ajoutez un filigrane sur vos scans.

Règle n°4 : Exigez les diagnostics

Un propriétaire sérieux dispose toujours du Dossier de Diagnostic Technique (DPE, électricité, etc.). S'il refuse de vous les montrer, méfiez-vous.

Que faire si vous avez été victime d'une arnaque ?

Si vous avez versé de l'argent ou transmis vos documents à un fraudeur :

1. Portez plainte immédiatement au commissariat de police de Bordeaux (ou via la plateforme de l'État : Thésée).
2. Prévenez votre banque pour tenter de bloquer le virement ou surveiller vos comptes.
3. Signalez l'annonce sur la plateforme où vous l'avez trouvée pour protéger les autres utilisateurs.